(3519) 45-03-98

консультация
по телефону 
г. Магнитогорск, Завенягина,1

Государственная кадастровая оценка земли

Юрист по земельным делам Магнитогорск – это специалист узкого профиля, который способен помочь Вам в решении любых земельных споров.   Если у Вас возникли какие-либо сомнения– обратитесь за помощью к профессионалу, который в том числе проводит государственную кадастровую оценку земельных участков.

Компания «Юридический офис» предлагает Вам юридические услуги по сопровождению сделок, связанных с землей.

Нашим юристом предоставляются следующие услуги:

  • –  Консультирование по всем вопросам, касающихся земельных споров;
  • – Сбор и правильное оформление документов;
  • – Представление интересов по доверенности.

Бесплатная консультация


Консультации проводятся в офисе по адресу г. Магнитогорск, Завенягина,1, запись по тел.: (3519) 45-03-98.


Кадастровая оценка земли – это определение стоимости земельного участка по установленной Законодательством РФ методике, занесенная в кадастровое дело данного участка.

Условно можно выделить следующие цели государственной кадастровой оценки:

  • Правовая: государственная регистрация прав на землю и сделок с ними, защита прав землепользователей и субъектов Российской Федерации;
  • Экономическая: для корректного установления налогооблагаемой базы, ставок земельного налога и величины арендной платы за землю; определения величины компенсационных выплат при изъятии земель для муниципальных нужд;
  • Информационная: поддержка рынка земли, фондового рынка ценных земельных бумаг и ипотеки; информирование широкого круга заинтересованных лиц о стоимости земель;
  • Управленческая: оценка эффективности существующего функционального использования территории, расчетная поддержка проектных разработок генерального плана города и в планировании крупномасштабных мероприятий общегородского характера.

Если Вы хотите оспорить результаты кадастровой оценки, Вы должны:

  1. Подать запрос о предоставлении сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости (орган кадастрового учета обязан предоставить данную информацию в течение 7 дней с момента получения запроса, в письменном виде).
  2. Собрать следующий пакет документов:

           -кадастровый паспорт объекта недвижимости;

          — нотариально заверенная копия правоустанавливающего документа на объект недвижимости (в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости);

           —  документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его государственной кадастровой оценки (в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений);

            — отчет об оценке (в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости).

  1. Подать заявление о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости в комиссию. Ваше заявление рассматривается комиссией в течение 1 месяца.

Заявление о пересмотре кадастровой стоимости без приложения указанных документов к рассмотрению не принимаются!

Жилищные споры юрист


Чтобы любые операции с землей прошли благополучно, а также без лишних финансовых и временных затрат обратитесь к грамотному специалисту — адвокату по земельным спорам юридической компании «Юридический офис» по тел.: (3519) 45-03-98