(3519) 45-03-98

консультация
по телефону 
г. Магнитогорск, Завенягина,1

Как рассчитать земельный налог

Юрист по земельным делам Магнитогорск – это специалист узкого профиля, который способен помочь Вам в решении любых земельных споров.   Если у Вас возникли какие-либо сомнения– обратитесь за помощью к профессионалу.

Компания «Юридический офис» предлагает Вам юридические услуги по сопровождению сделок, связанных с землей, в том числе — ведение сделок купли-продажи земельных участков.

Услуги земельного юриста:

  1. Консультирование по всем вопросам, касающихся земельных споров;
  2. Сбор и правильное оформление документов;
  3. Представление интересов по доверенности.

Согласно Налоговому законодательству, а именно статье 388 НК РФ, уплачивать налог на землю должны и физические лица (граждане), и юридические (предприятия и ИП), которые в собственности имеют участки земли. Кроме права собственности, граждане и организации могут владеть землёй на праве постоянного пользования или пожизненного наследования. Оспаривание кадастровой стоимости

Если же участок передан по договору аренды или в бессрочное пользование, то граждане и организации, которые распоряжаются участками земли по таким договорам, не являются плательщиками этого налога.

Как рассчитывают земельный налог

Для расчёта суммы налога используется кадастровая стоимость участка земли (статья 390 НК РФ). При этом кадастровая стоимость участка определяется на начало отчётного года (1 января), в котором этот налог предстоит уплачивать. Кадастровая стоимость участка определяется законодательно в каждом субъекте России. Ставка налога определяется таким же образом. Поэтому, в различных субъектах федерации, суммы к уплате по налогу на землю разные. Такая схема расчёта налога действует для физических лиц. Юридические лица и индивидуальные предприниматели сами определяют сумму к уплате, руководствуясь при этом государственным кадастром недвижимости.

Юрист по долгам

Кто получает льготы по земельному налогу

 Государством предусмотрены некоторые категории льготников по уплате этого налога. К таким льготным категориям, согласно п. 5 ст. 391 НК РФ, относятся:

  • — инвалиды 1-ой группы,
  • — инвалиды 2-ой группы, если инвалидность была получена до 01 января 2004 года, и инвалиды, которые являются таковыми с детства;
  • — инвалиды и ветераны различных боевых действий, в том числе и Второй Мировой Войны;
  • — другие лица, имеющие льготы, согласно другим законам.

Для этих категорий граждан, сумма налоговой базы уменьшается на 10 тысяч рублей. Если же налоговая база меньше суммы льготы, то тогда налог уплате не подлежит из-за «нулевой налоговой базы».

Оформляя сделки с землей и другими недвижимыми объектами под руководством наших юристов, Вы приобретаете гарантию законности своих действий и минимизируете риски от последствий не законных действий других участников сделки.

Консультации проводятся в офисе по адресу г. Магнитогорск, Завенягина,1, запись по телефону: (3519) 45-03-98