Взыскание со строительной компании за недостатки жилого дома

Суть спора

Клиент обратился после покупки жилого дома и земельного участка по договору стоимостью 4 800 000 рублей. Уже в процессе проживания были обнаружены строительные дефекты, которые ухудшали качество объекта и требовали устранения. Недостатки подтвердили экспертные материалы, что позволило сформировать требования к продавцу как к профессиональному участнику рынка и защитить права потребителя.

Что предприняли юристы

• Подготовлена и направлена продавцу досудебная претензия с требованием компенсировать последствия строительных недостатков.
• Сформировано исковое заявление с расчетом суммы уменьшения цены, неустойки, расходов и иных требований.
• Обеспечено представительство клиента в судебных заседаниях и сопровождение процессуальной позиции.

Решение суда

Суд частично удовлетворил требования клиента по делу о защите прав потребителя, признав обоснованность заявленной позиции по строительным недостаткам дома.

В пользу покупателя с {company} взысканы следующие суммы:

• 517 007 рублей 87 копеек — в счет соразмерного уменьшения покупной цены по договору;
• 191 292 рубля 91 копейка — неустойка за нарушение прав потребителя;
• 35 000 рублей — компенсация расходов на независимую оценку;
• 2 000 рублей — компенсация морального вреда;
• 355 150 рублей 39 копеек — штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке.